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现在该专家建议，40岁之前要缴纳生育基金，不生二孩，不能领取，这其实就是要为其他人生二孩交社会抚养费，问题是——别人生孩子关自己什么事？要鼓励生育，不要指望想着法子由民众自己承担生育成本，甚至巧立名目的增加生育成本，而必须由国家承担生育成本。
为何富力地产的净负债率不降反升？黄琳珊认为，主要原因还在于富力地产一年到期的流动负债大幅增加，且长期借款历年处于高位，要调整净负债率股东权益很难腾挪。易居研究院总监严跃进认为，与其近几年收购有关。年报显示，2018年富力地产借款总额为1633亿元，其中长期借款金额为1109亿元，短期借款为138亿元，长期借款当期部分为386亿元，也就是说2018年富力地产短期有息负债为524亿元。
而到了春节期间，中国指数研究院发布的报告显示，春节期间整体成交下行，各线城市同环比均不同程度下降。同环比来看，各线代表城市成交下滑均超90%，且一线城市降幅高于二三线代表城市。库存来看，监测的9个主要城市库存总量小幅上升。2月4日至2月10日期间，中指数据显示，重点监测的17个城市成交面积环比下降92.2%。包括上海、广州、苏州、福州等在内的17个城市成交同环比均有所下降。与去年同期相比，18个代表城市成交量整体下降95.1%，各个城市成交同比均下滑。
五、资产管理产品的投资者分为不特定社会公众和合格投资者两大类。合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力，投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织。（一）具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一：家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，或者近3年本人年均收入不低于40万元。
去年在杭州拿地的某品牌房企内部人士表示，相比京沪城市总规的主旨是“控制总量”，甚至在做减量，杭州依然处于“扩张”状态——经历了三轮“撤市设区”，规模扩张到“城十区”。这说明这座城市的发展空间和城市腹地巨大，意味着将诞生大量新增建设用地指标、形成大量土地出让。“所以，我们看到，全国土地出让金的榜首花落杭州。”
返乡置业的意愿人群占比也有所降低，但也有出于子女教育、结婚等现实因素。彭丽（化名）便是其中之一，其目前在北京房山区工作，春节期间，其回到天津买下一40平方米左右的二手房。“在北京没有户口，孩子不能上学”这使得彭丽与其老公决定买房。“之前也一直在观望，但觉得年后也不会降太多，就买了。”
